[编者按]习近平总布告指出：“要健全下层党组织指挥的下层群众自治机制，加强下层组织建筑，完善网格化督察、细致化干事、信息化复旧的下层治理平台，健全城乡社区治理体系，为东谈主民群众提供家门口的优质干事和细致督察。”为肃肃贯彻落实习近平总布告伏击指令精神，滨湖区以“小区党建”为冲破口，把党的责任触角延迟到城市最小细胞，着力买通下层治理“神经末梢”，持续擦亮城市社区“幸福底色”。
滨湖20年的城市化进度，安置房小区、商品房小区层叠而起，老旧小区丽都焕新，产业园区、商圈楼宇等新口头“小区”持续露馅。本年以来，滨湖区容身区位特质，淘气发扬“支部建在连上”的光荣传统，针对不同小分手类施策、重心攻坚，淘气培植“红邻善治绣好意思湖湾”小区党建品牌，推动老新村“和好意思善良”、安置房“安堵优居”、商品房“齐心同治”、产业蕴蓄区“宜居宜业”、商圈商场“交融融享”……以点滴变化持续回答东谈主民群众关于好意思好生涯的向往，精绣靓丽湖湾高品性生涯“新画卷”。
布景·动因
面对商品房小区治理辛苦若何创造“和好意思善治”无尽可能
商品房小区在当代城市治理中演出着伏击脚色，也濒临着多样实际逆境，下层党组织引颈力不及、业主委员会履职不到位、物业公司权责不合称、多元治理主体参与不深切……若何灵验违背小区治理失序？若何推动商品房小区居住品性和住户自治才气“双提高”？无锡市滨湖区雪浪街谈石塘社区吉宝·澜岸铭邸（西区）始建于2016年，是一个低密度商品房小区，小区业主来自五湖四海，教化高疏浚少、资源广互助少、追求多信任少，群众行径空间稀缺，邻里联系生僻，联袂互助不深，是典型的“生东谈主”社会。为进一步破解商品房小区治理陷坑，石塘社区党委依托“把支部建进小区”，以吉宝·澜岸铭邸（西区）为样板，容身“立异干事、无尽可能”，探索膨胀“圆周率”责任法，打造“左邻右里”小区党建品牌，立异商品房小区“和好意思善治”无尽可能。
聚焦·作念法
统筹磋议·推动商品房小区治理立异“有持手”
建强战争堡垒，延迟组织“微”触角。建立1个功能型党支部——“雪浪街谈石塘社区吉宝·澜岸铭邸（西区）小区党支部”。制定小区党支部、党支部布告、党员3张累赘清单，推动小区党支部、业委会、物业公司“三位一体”协同联动，沿路完毕小区党支部班子、业委会党员成员“双向参预、交叉任职”。常态化开展在任党员“三报到三干事”行径7次，真确把“红色堡垒”建到群众家门口。
优化体制机制，提高干事“真”实效。制定开导商、物业、业委会3张职责清单，厘清现存矛盾纠纷，清醒督察权责所属。积极指导业委会筹画组建，完善东谈主选推选、审核把关机制，饱读吹党员业主手脚候选东谈主，现在小区业委会党员占比80%。打造“吉事广议”协盘问事品牌，酿成“支部提出、三方协商、集体方案、群众评议”的协盘问事闭环机制，贬责环境提高、民生需求、住户矛盾、物业干事等7个问题。
凝华多方协力，激活善治“邻”动能。通过侦查调研酿成需求、资源、干事“三张清单”，打造1200m2小区滨锋驿家，挖掘小区住户“邻里东谈主才”32东谈主，牵头建立吉宝“红管家”、“左邻右里”控违前锋队、“金邻”长入团等志愿干事队。建立“澜岸潮起”党建定约，整合高级院校、社会组织、定约单元、行政王法部门等四方资源，对应住户需求、整合专科资源、认领小区干事，真确完毕多元联动、共治众享。
步履·效应
协同联动·推动商品房小区品性提高“有见效”
三位一体+部门联动，激活治理干事效力。构建了“小区党支部统筹引颈，业委会积极调解，物业公司肃肃落实”的“铁三角”治理体系。小区党支部牵头召开“三位一体”联席会议12次，采集成见建议等53条，贬责了充电桩建筑、儿童游乐方法建筑、中轴东谈主工水系景不雅提高修订等住户“烦隐痛”。积极联动区住建局、街谈王法部门、派出所、消防挽回等资源，依托“‘滨’锋15号·固定干事日”行径，开展“勾通王法进小区”专项搜检3次，恒久保持动态零违建，鼓吹组织上风鼎新为干事效力，让群众“呼声”变“掌声”。
搭建载体+集成干事，烽火邻里联系火花。优化打造了小区滨锋驿家“两厅三馆七室”空间布局，组织建立“轻舞激越”跳舞团、“吉刻启程”徒步团2个小区社群。召开党建定约单元联席会议3次，定约单元认领滨锋驿家5个空间运营和行径开展，推动组织共建、资源分享、累赘共担。自开馆启动以来，先后开展“党员先行倾听民生”调研谈话会、瑜伽、古典舞、儿童IB课程、音乐会等行径62场次，参与720东谈主次。通过营造小区群众空间，蕴蓄资源干事，塑造出独具特质的高品性“吉式重生涯”，推动“陌邻”变“睦邻”。
党员示范+主干引颈，叫醒住户自治活力。诞生了一批“治理标杆”，凝华起小区自治的前锋力量，重心培养党员中心户6个，常态开展“亮身份、亮欢跃、亮干事”“我为小区办件事”等行径，牵头贬责小区“微实事”5件。挖掘滨锋驿家“空间专揽东谈主”12名，依托资源多、东谈主脉广等自然上风，认领“幸福餐厅”打造、“滨河客厅”营造等一批“微幸福”表情，以“邻里联动”有意互补，引发“邻里共鸣”向“邻里共为”鼎新，让小区治理“精”起来。
建言·启示
立异干事·推动商品房小区齐心善治“有冲破”
加强党的指挥，是强化小区治理的“无形之手”。党建引颈是深化下层治理体系与治理才气的中枢驱能源，推动党组织延迟、健全党组织体系是解锁小区治理辛苦的伏击路线。商品房小区治理当加强组织建筑，确保小区党支部应建必建、全面隐敝，要充分阐扬党组织上风，铸造建强主干力量，健全干事长效机制，完善小区自治轨制，挖掘区域资源上风，提高群众参与度，持续打牢小区治理“基础桩”，开释小区治理动能。
理顺体制机制，是凝华多元协力的“善治之手”。体制机制是完毕组织目的、提高责任实效的伏击基石。面对小区治理的主体矛盾、失序陷坑，小区党支部要牵头厘清各方主体职责清单、制定各项事务协商历程、明确监督督察问责机制。要强化统筹引颈、调解多方联动、辘集多元力量，推动政府治理、社会治愈、群众参与一体联动，全面提高小区治理干事水和气督察质效。
凝华共同相识，是激活小区住户的“自治之手”。业委会、党员主干、住户代表手脚小区“顶梁柱”，是小区治理的要道。小区党支部要收拢要道群体、打造议事平台，依托阵脚载体行径、社会组织指挥，凝华起住户邻里共鸣，通过认领干事、组建团队、志愿干事等形势，引发更多住户参与小区治理的温顺，创建“参与、互助、交融、幸福”的新邻里联系，让小区真确成为住户群众共建共治分享的“幸福港湾”。